Kisebb kamatok az Egyesült Államok jelzálogpiacán
Az Egyesült Államokban a 30 éves, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata az előző hét adatai szerint 6,49%-ra csökkent, ami az eddigi legkisebb szint a tavaly októberi minimum óta. Ezzel a mutató kifejezetten kedvezőbb környezetet teremt a házvásárlók számára, hiszen az egy évvel korábbi 6,29%-kal összehasonlítva is érdemi csökkenés tapasztalható.
Jelzáloghitel-igénylés növekedés
Friss statisztikákból kiderül, hogy a jelzáloghitel-igénylések száma 9,2%-kal nőtt, miután az előző héten 1,2%-os csökkenést mutattak. Az MBA adatai alapján a lakáshitel-refinanszírozási kérelmek is szépen teljesítettek, heti összevetésben 12%-kal, míg éves szinten 34%-kal növekedtek. Az összes jelzáloghitel iránti kérelem 48,8%-át tette ki ez a kategória.
Gazdasági háttér: hullámzás a piacon
A jelzáloghitel-kamatok csökkenése a csökkenő államkötvények hozamával is összefügg, amely a munkaerőpiac elbizonytalanodására utal. Az MBA elemzője, Joel Kan hangsúlyozta, hogy a piaci kilátások ingatagsága számos változást eredményezett a jelzálogpiacon.
Történelmi összehasonlítás
Megjegyzendő, hogy a jelenlegi kamatszint a 2000-es évek óta nem látott rekord alatt van, a tavaly október óta bekövetkezett metamorfózis a hitelezés szempontjából érdekes párhuzamokat támaszthat a jövőbeli tendenciákra nézve. Az amerikai jelzáloghitelező bankok szövetsége (MBA) adatai szerint a közelmúlt kamatcsökkenése komoly figyelmet érdemel a jövőbeli piaci mozgások tükrében.
Az ingatlanpiac jövője
Az alacsonyabb kamatokkal élénkülő pasti hitelezés memóriáinkban lebegő képe hazánk ingatlanpiacán is hasonló tendenciákat válthat ki, hiszen ahogyan a szakértők prognosztizálják, fokozatosan élénkülhet a piaci aktivitás, amely új lehetőségeket nyithat meg a vásárlók számára.
Forrás: www.economx.hu/gazdasag/bankok-30-eves-jelzaloghitelek-kamat-egyesult-allamok-mba.815871.html
