Kellemetlen meglepetés várhat a bankoknál azokra, akik hazaköltöznének
A lakáshitel igénylése során különös figyelmet kell fordítaniuk azoknak, akik külföldről tervezik a hazaköltözést. A munkaviszonnyal és a külföldi jövedelemmel kapcsolatos feltételek jelentős eltéréseket mutatnak a magyarországi bankok között. A Bankmonitor legfrissebb kutatása, amely kilenc bankot vizsgált, rámutatott, hogy a bankok túlnyomó része széleskörűen fogadja el az Európai Unió tagállamaiból származó jegyzett jövedelmeket, azonban egy bank teljes mértékben elutasítja a külföldi bevételeket.
A különféle pénzintézetek által támasztott követelmények között szerepel a munkaviszony minimalizálása is. Az igénylőknek általában legalább 6 hónap folyamatos munkaviszonnyal kell rendelkezniük, de egyes bankok ennél szigorúbb elvárásokat támasztanak, például 9 hónapnyi munkaviszonyt kérnek.
A minimális elvárt nettó jövedelem esetében a rendelkezésre álló adatok szerint a külföldön dolgozóknak legalább 350 ezer forintnak megfelelő jövedelemmel kell bírniuk ahhoz, hogy lakáshitelt igényeljenek. A bankok jellemzően a határozatlan idejű alkalmazotti munkaviszonyból származó jövedelmeket fogadják el, míg a határozott idejű szerződésekkel rendelkező igénylők gyakran hátrányos helyzetbe kerülnek. A külföldi vállalkozói jövedelem szinte sehol nem elfogadott.
Egy másik kritikus szempont, amelyet érdemes figyelembe venni, hogy sok bank számára fontos a magyar lakcím megléte. Ahol az érintett nem rendelkezik bejelentett lakóhellyel Magyarországon, ott a kölcsönigénylés valószínűleg elutasításra kerül.
Az Otthon Start és a CSOK Plusz esetén is lehetőség van a külföldi fizetések elfogadására, de ahhoz, hogy ezeket az igénylések során érvényesíteni tudják, a kérelmezőknek a benyújtott igénylés előtt legalább 6 hónapon belül megfelelő hazai munkaviszonyban vagy társadalombiztosítási jogviszonyban kell állniuk.
A jövőbeli kormányzati tervek között szerepelt egy javaslat, amely az Otthon Start program kiterjesztését célozta meg a hazaköltöző magyarok számára, ám az új kormány irányvonalának megismerése még várat magára.
