Luxusparkolóhelyek: A Garázsüzlet Felfutása
Az ingatlanpiac új csillagát láthatjuk felívelni: a garázsok értéke az egekbe szökik. Egy garázs manapság többe kerülhet, mint szinte bármely gépjármű vagy akár lakás. A főváros V. kerületében egyszerűen elképesztő, hogy egy kisebb garzon áráért már garázst lehet vásárolni. A parkolóhelyek luxusa a városban nem csupán álom, hanem valóság.
Az Árrobbanás Háttérben
A gépjárművek átlagárai folyamatosan emelkednek, és ez a trend nemcsak Magyarországra, hanem globálisan is jellemző. A tulajdonosok egyre inkább hajlandók megóvni autóikat a külső hatásoktól, ezért keresnek garázst az autók biztonságos tárolására. A Használtautó.hu legfrissebb elemzései szerint a legkeresettebb autómárkák átlagárai különösen figyelemre méltó emelkedést mutatnak az elmúlt években.
Mértéktelen Növekedés
Az Opel Astra, Ford Focus, Volkswagen Golf és Suzuki Swift átlagárai az utóbbi három év során radikálisan megugrottak. A Suzuki Swift például 46,7%-os növekedést mutat, ami mélyen megkérdőjelezi, hogy miképpen alakulnak a jövőbeli autóárak és garázsok bérleti díjai. A garázsok ára Budapest belvárosában 5,9 millió forintról 8 millió forintra emelkedett, míg a kiadó garázsok havidíja is jelentős emelkedésen ment keresztül.
Főváros vs. Vármegyeszékhelyek
A garázsok kínálata drámaian megnövekedett, de a fővárosi és vármegyeszékhelyi árak közötti különbségekoria nem csökken. A budapesti garázsok ára folyamatosan nő, míg a vármegyeszékhelyek garázsainak költségei meglepően hasonlóan alakulnak. Az eladó garázsok számának növekedése azonban nem hozta magával az árak csökkenését.
A Parkolás Kihívásai
A parkolási lehetőségek csökkenése és az autók árának emelkedése komoly hatással van a garázsok árára. Az V. kerületben a garázsok hozzájuthatósága annyira szűkös, hogy a piacon megjelenő kocsibeállók ára a 40 millió forintot is elérheti. Vélhetőleg ez nem csupán a kereslet, hanem a parkolási gondok miatt is van. Az emberek nemcsak a gépjárműveiket, hanem a garázsok iránti kereslettel is próbálnak reagálni a növekvő gazdasági kihívásokra.
Összefoglalva
Bár a garázs nem számít klasszikus értelemben vett ingatlannak, ma már a luxusautók mellett luxus-parkolóhelyekről beszélhetünk. A garázsok piaca az infláció, a kereslet, és a folyamatosan emelkedő autóárak hatására felfutott, érdekessé téve a garázsok befektetési lehetőségeit. A jövőben még nagyobb figyelmet érdemel ennek a szegmensnek a fejlődése.
Hatalmas biznisz lett a garázsüzlet
Forrás: www.economx.hu/gazdasag/garazs-eladas-berles-arnovekedes.810145.html
