A dubaji milliárdos Bécsbe fektetett
Mohamed Alabbar, a dubaji ingatlanmogul nem vesztegette az idejét. Miközben a budapesti Rákosrendező megújítására félretett terveiről csend van, az ingatlanpiacot újra felrázta: ezúttal Bécsben vásárolt. A milliárdos most a The Ritz-Carlton luxusszálloda boldog tulajdonosa – nem mindennapi lépés, különösen egy erőteljes üzleti viták közepette.
Kazah előzmények és politikai érintettség
A szálloda korábban a kazah Verny Capital magántőkealap tulajdonában állt, amely Bulat Utemuratovhoz, a volt kazah elnök pénztárnokaként emlegetett üzletemberhez kötődik. A bécsi The Ritz-Carlton néhai tulajdonosa dollármilliárdokat tudhatott magáénak, de ez a tranzakció új korszakot nyit az osztrák főváros luxusingatlan-piacán.
A Mini-Dubaj projekt árnyékában
Alabbar neve nem ismeretlen Budapesten sem. Az Eagle Hills és az Emaar Properties feje korábban Rákosrendező wagneri dimenzióit akarta Grand Budapestként átértelmezni. Az ambiciózus luxus lakó- és üzleti negyed terve komoly vitákat generált, végül pedig meg is hiúsult. A projekt megvalósítására szánt pénzek sorsa azonban most új értelmezést kap, figyelve Alabbar lépéseit.
Egy befektető, aki nem ismer határokat
Az Eagle Hills nevével fémjelzett projektek azonban nem álltak meg. Legújabb büszkeségei közt ott szerepel az albániai Durrës Marina, valamint Belgrád feltörekvő elitnegyede, a Belgrade Waterfront, amelynek része a St. Regis luxushotel is. Nem csoda tehát, hogy Alabbar tovább erősíti jelenlétét Európa stratégiai pontjain – Bécs csupán a következő dominó a sorban.
Az osztrák bástya jelentősége
A The Ritz-Carlton átvétele nem egyszerű szállodavásárlás. A Marriott csoport kifinomult márkája nemzetközi hírnévnek örvend, és a bécsi helyszín kulcsfontosságú stratégiai pozíciót kínál Európa szívében. Az, hogy a tulajdonos most már egy dubaji befektető, jól mutatja az arab tőkefelhalmozás területi expanzióját.
A politikai függöny mögött
Bár Alabbar üzleti sikerei figyelemre méltóak, neve összefügg azzal a kazah politikai háttérrel is, amely a szálloda előző tulajdonosát körülvette. Az oroszországi Marriott márkák visszavonulása után Moszkvában például csak a Carlton név maradhatott meg.
Bankok és ingatlanháború Budapesten
Miközben Alabbar Bécsben vásárolt, Budapesten a pénzügyi szektor szimata már Rákosrendező felett köröz. A Rákosrendezőből profitot remélő bankháború a Fővárosi Közgyűléstől vár döntést. Vajon az üzleti kihívás itt is új invesztíciókat hozhat, vagy minden elvész?
Forrás: www.economx.hu/gazdasag/dubaji-befekteto-szallodavasarlas-becs.806574.html
