Elrejtett kincs az ingatlanpiacon
Az ingatlanárak folyamatos emelkedése miatt egyre nehezebb megfelelő lakást találni, különösen a fiatalok és a pályakezdők számára. Az átlagos állapotú ingatlanok jelenleg bőven 70 millió forint fölött alakulnak, ami sokakat elriaszt a vásárlástól. Viszont kevesen tudják, hogy létezik egy alternatív ingatlanpiac, ahol akár 30-35 százalékos árelőny érhető el a hagyományos piaci árakhoz képest.
Az alternatív ingatlanpiacon található ingatlanok között szerepelnek felszámolt cégek vagy végrehajtás alatt álló ingatlanok, valamint kényszerértékesítésre kínált lakó- és üzleti ingatlanok. Ezek az ügyletek jellemzően bonyolultabbak, ami sok vásárlónak kihívást jelenthet, de a szakértők támogatása révén jelentős összegeket spórolhatunk meg.
Népszerű csoportok az alternatív piacon
Kálmán Ildikó, a BrixIngatlan.hu szakértője szerint a potenciális vásárlók négy fő csoportra oszthatók. Vannak az árérzékeny vevők, akik kizárólag itt látják a lehetőséget a lakásszerzésre. A takarékoskodók, akik bár rendelkeznek tőkével, tudatosan kívánják költekezni. A tapasztalattal rendelkező vásárlók, akik tisztában vannak a bonyolult ügyletekkel, de szakmai segítséget igényelnek; és végül a kezdők, akik számára fontos, hogy egy gyakorlott csapat támogassa őket az első lépésektől kezdve.
Új trendek felfedezése
Az utóbbi hónapokban a piacon megjelentek a minimális költségvetéssel rendelkezők is, akik az Otthon Start program hatására próbálnak lakáshoz jutni. A kereslet változása miatt a vásárlók között azonosságokat is felfedezhetünk: többféle ingatlant keresnek, beleértve a társasházi lakásokat és családi házakat, valamint üzleteket és irodákat is.
A választék az ország szinte minden szegmensét lefedi, de a legtöbben továbbra is a társasházi lakások iránt érdeklődnek. A legnagyobb vonzerő ezeknél az ügyleteknél egyértelműen az ár, amely szakértő közreműködésével sokkal biztonságosabbá válik.
Hasznos tanácsok a vásárlóknak
A szakértő arra figyelmeztet, hogy aki egyedül szeretne belevágni az ingatlanpiac rejtelmeibe, annak tudatosnak, kitartónak és nyitottnak kell lennie. Fontos, hogy időt szánjanak az egyes ügyek megismerésére, és aktívan kövessék a folyamatokat.
Az alternatív ingatlanpiac nemcsak lehetőséget kínál a kedvező árú lakások megvásárlására, hanem tapasztalatszerzésre is, mivel az itt végzett tranzakciók értékes tanulságokat rejthetnek magukban. Az ingatlanpiac ezen szegmense olyan terepet nyújt, ahol a türelem és a körültekintés jelentős előnyhöz juttathatja a vásárlókat, még a hektikus piaci környezetben is.
Ezért, ha valaki érdeklődik az ingatlanvásárlás iránt, ne habozzon felfedezni ezt a titkos piacot, ahol a bonyolultságok ellenére valódi kincsekre találhat.
Forrás: www.economx.hu/gazdasag/alternativ-ingatlanpiac-kockazatok-arak.820203.html
