A lakhatási válság árnyékában
A lakhatási válság, ami már régóta jelen van Magyarországon, európai szintű társadalmi krízissé alakult. Mint ahogyan Ursula von der Leyen, az Európai Bizottság elnöke is megjegyezte, a helyzet egyre sürgetőbb. A kérdés már nem csupán a lakások elérhetőségéről szól, hanem arról is, hogy milyen válaszokat adnak a tagállamok, vagy vajon Brüsszel fog-e lépni.
Az Európai Beruházási Bank terve
Az Európai Beruházási Bank fokozott figyelmet szentel a lakásépítések felpörgetésére. A célkitűzés a keresletet meghaladó lakásépítési volumen, innovációkra és felújításokra koncentrálva próbálnak megoldást találni a problémára. Mindeközben Gulyás Gergely kancelláriaminiszter hangsúlyozta, hogy Brüsszelnek nincs beleszólása a tagállami lakhatási programokba, de a magyar kormány minden jószándékú kezdeményezést támogat.
A lakásárak és a szorongás határvonalán
A statisztikák megdöbbentőek: 2015 óta a lakásárak több mint 20%-kal emelkedtek, míg az építési engedélyek száma drámaian csökkent. Az emberek otthonukban nem örömöt, hanem szorongást élnek meg, mert az otthon gyakran jelent adósságot és bizonytalanságot.
Európa válasza a válságra
Az Európai Bizottság szándéka az, hogy a következő évben egy megfizethető lakhatásra vonatkozó európai tervet mutasson be. Von der Leyen arra figyelmeztetett, hogy a lakhatás nem csupán egy jog, hanem alapvető emberi szükséglet, amelyet a helyi realitásoknak megfelelően kell kezelni.
Az uniós szintű válasz kérdése
Felmerül a kérdés: lehet-e egyáltalán uniós szintű válasz a lakhatási válságra? A válasz nem egyértelmű. A múltbéli fejlődés és a krízisek összjátékában a válaszok késlekednek, ami már nemcsak társadalmi, hanem gazdasági versenyképességi probléma is. Az ingatlanfejlesztések lelassulása, a világ járványának következményei, és a szűk keresztmetszetek mind-mind gátolják a megoldásokat.
Következmények és jövőbeli kihívások
Pásztor Szabolcs, az Oeconomus kutatási igazgatója szerint a munkaerőhiány és a bérek emelkedése rontja a versenyképességet Európában. A lakhatási válság tehát nem csupán a rászorulókat érinti, hanem az egész társadalom gazdasági helyzetére is komoly hatással van. A jövő kihívása az lesz, hogy a megszorítások és a nehézségek ellenére megteremtsük a fenntartható megoldásokat, amelyek megkönnyítik a lakásvásárlást és a bérlés lehetőségét.
