Emelt keretösszeggel indul a Lakhatási Tőkeprogram
A Lakhatási Tőkeprogram legutóbbi pályázati folyamata a Nemzetgazdasági Minisztérium, a Nemzeti Tőkeholding (NTH) és a Magyar Fejlesztési Bank (MFB) közös együttműködésével zárult le. A program keretében a március 17. és 24. között meghirdetett időszakban 20 piaci alapkezelő összesen 23 alapja jelentkezett, feltárva 393 milliárd forintos tőkeigényt. A jelentős érdeklődést mérlegelve, a program keretösszegét 300 milliárd forintra növelték, ami 100 milliárd forintos emelkedést jelent az eredeti tervekhez képest.
A Nemzeti Tőkeholding közleménye szerint a program során hazai alapkezelők nyilvános pályázaton vehettek részt. Ezen alapkezelőknek igazolniuk kellett szakmai tapasztalatukat, valamint 2024 végéig legalább 25 milliárd forintos ingatlan- és/vagy értékpapíralapok kezelésében szerzett tapasztalatot, vagy hasonló összegű magántőkelap kezelésére vonatkozó eredményeket.
A cél a lakáskínálat bővítése
Katona Bence, az Magyar Fejlesztési Bank elnök-vezérigazgatója kiemelte, hogy a megfizethető lakhatás biztosítása kulcsfontosságú társadalmi és gazdasági kérdés. Hangsúlyozta, hogy az MFB elkötelezett a piaci szereplők kezdeményezéseinek támogatásában, amelyek az ingatlanpiaci lehetőségek bővítését célozzák.
Buda Sándor, a Nemzeti Tőkeholding elnök-vezérigazgatója szerint az intenzív érdeklődés egyértelműen mutatja a megfizethető lakóingatlanok iránti igényt. A társasági kereteken belüli befektetéseket legalább 30 százalékos magántőke-hányad és piaci feltételekkel azonos hozamelvárások jellemzik.
Piaci átrendeződés a lakáspiacon
Az országos lakáspiacon az idei év első negyedévének trendjei alapján a befektetők aktivitása visszaesést mutat, helyüket fokozatosan a saját használatra vásárlók veszik át. Az átmeneti piaci változások egyértelműen jelzik az átalakulást a kereslet-kínálat terén, amely hosszú távon is hatással lesz a lakásvásárlási dinamikára.
A Lakhatási Tőkeprogram sikeressége és innovációja jelentős lépést jelenthet az ingatlanpiaci igények kielégítésében, valamint a megfizethető lakóingatlanok számának növelésében Magyarországon. Az eddigi tapasztalatok alapján a következő időszak eredményei határozhatják meg a program hosszú távú hatásait.
