Banki Forradalom: Az Otthon Start Erejével
Az idei év első öt hónapja rendkívüli változásokat hozott a magyar lakáshitelpiacon. A támogatott lakáshitelek iránti kereslet január és május között meghaladta az 1000 milliárd forintot, ami közel nyolcszorosa az előző év hasonló időszakának. Ez az elemzés a BiztosDöntés.hu legfrissebb adataira építve mutatja be a lakáshitelezés dinamikus fejlődését.
Május végéig a megkötött lakáshitelek összértéke elérte az 1300 milliárd forintot, amely csaknem dupla annyi, mint az egy évvel korábbi összeg. Az Otthon Start hitel bevezetése komoly lökést adott a piacon, hiszen az új támogatott kölcsönök részesedése a teljes lakáshitel-szerződések között folyamatosan 80% körüli értéken mozog.
Otthon Start: A Lakáshitelpiac Újdonsága
A legfeljebb évi 3% kamattal elérhető Otthon Start felsőbbrendű lehetőséget kínál a piaci hitelekhez képest, ahol a kamatok 6-7% között változnak. Emellett nem kötött sem gyermekvállaláshoz, sem életkorhoz, ami megmagyarázza népszerűségét – mondja Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Az Otthon Start tehát nemcsak az új lakáshitel-szerződéseket, hanem az egész lakáspiacot magával húzta.
Az adatok szerint az idei év első öt hónapjában a bankok 1295 milliárd forint értékben kötöttek új lakáshitelt, ami közel a duplája a tavalyi év hasonló időszakának. A jelenlegi trendek alapján a 2026-os év során könnyedén túlléphetjük a tavalyi, közel 2000 milliárd forintos lakáshitelezési rekordot.
Az Átlagos Lakáshitel Összegének Növekedése
Érdekes tendencia figyelhető meg az egy szerződésre jutó átlagos összeg emelkedésében is. Míg 2025 első öt hónapjában az átlagos hitelösszeg 20,1 millió forint volt, addig mostanra ez az érték 27,2 millió forintra nőtt. Ez a növekedés szorosan összefügg az Otthon Start bevezetésével, hiszen a támogatott hitelkeret 30-35 millió forint között mozog, ami jelentősen befolyásolja a piachoz való hozzáállást.
A lakáshitelpiac tehát az Otthon Start hatására új magasságokba emelkedett, és a lakásvásárlási kedv növekedése új korszakot nyithat a magyar ingatlanpiacon. A folytatás izgalmasnak ígérkezik, és a szakértők szerint továbbra is emelkedni fog a kereslet a támogatott hitelek iránt.
