Kicsúszik a talaj a balatoni luxuslakópark alól? Lázár Jánosék váratlanul akcióba léptek
Fonyódon, egy különlegesen érzékeny területen, ahol a Balaton partját közvetlenül érinti a jövőbeli építkezés, egy 99 lakásos luxuslakópark építése vált a helyi lakosok körében egyre nagyobb feszültség forrásává. A projektet a Cordia ingatlanfejlesztő cég jelölte ki, viszont a terv ellen hónapok óta heves tiltakozások zajlanak, mivel a környék utolsó szabad vízparti telkéről van szó.
Az indulatokat fokozza, hogy a minisztérium váratlan lépéseket tett. Lázár János, aki az építési és közlekedési minisztérium vezetőjeként ismeretes, jogi és szakmai vizsgálatot indított az ügyben. Az eddigi elképzelések szerint a beruházás már jogerőre emelkedett, de a miniszter most felvetett kérdései, amelyek a még érvényes építési engedély alapjait is megkérdőjelezhetik, komoly bizonytalanságot okoznak.
Az Építési és Közlekedési Minisztérium nyilatkozatából kiderült, hogy az engedélyezés során felmerült jogszabály-értelmezési kérdések azt jelzik, hogy a lakópark engedélyezése talán nem volt teljesen szabályos. A tárca azt is hozzátette, hogy a helyi önkormányzat által kiadott engedély körülményeit nemcsak vizsgálják, hanem azt is, hogy a helyi építési szabályok mennyire érvényesültek a döntés során.
Az alsóbb szintek és a fonyódi városvezetés körében a projekt részletei és az engedélyezési folyamat máig homályosak, ez pedig megnehezíti a helyi közösség számára a tájékozódást. A miniszter válaszai a lakosok aggodalmaira nem hoztak megnyugtató választ, mivel a hatósági döntések átláthatósága erősen kérdéses.
A telek, amely 2017 őszén került ki önkormányzati tulajdonból, 180 millió forint plusz áfáért lett értékesítve, és a Cordia nyert a pályázaton. Az ingatlanfejlesztő cég, a projekt kezdetén, próbálta módosítani a terület üdülőövezeti besorolását, hogy lakófunkcióval beépíthető legyen. Jelenleg az engedélyezési eljárás során felmerült hibák következményeit várják, amelyek veszélyeztethetik a beruházást.
A szakszervezetek és a civil szervezetek figyelmeztetnek arra, hogy ha a minisztérium a vizsgálat során jogsértést talál, a luxuslakópark körüli jogi helyzet drámaian megváltozhat. A Lázár János által irányított minisztérium vizsgálata tehát nemcsak a címzett projekteket érintheti, hanem általános következményekkel jöhet a jövőbeli balatoni fejlesztések számára is.
Ez az ügy kiemeli, hogy a helyi érdekek milyen fontos szerepet játszanak a nagyléptékű ingatlanprojektek körüli diskurzusban, és megkérdőjelezheti a tehetetlenséget, amellyel a környezetvédelmi és közérdekű szempontok eddig sok esetben háttérbe szorultak a gazdasági fejlődés érdekében.
