A szegedi BYD-földek ügye: első bírósági ítélet
Óriási viták középpontjába került a kínai BYD gyárhoz kapcsolódó szegedi földkisajátítás ügye. A Szegedi Törvényszék első fokú ítéletében megállapította, hogy a földtulajdonosok lényegesen kevesebb pénzt kaptak, mint amennyi valójában járt volna nekik. Az eljárást azon gazdák indították, akik szerint az önkormányzat és a kormányhivatal áron alul sajátította ki területeiket.
Áron alul kisajátított földek
A város önkormányzata a gazdáktól elvett területekért négyzetméterenként mindössze nettó 444 forintot fizetett. Ezzel szemben a kisajátított földeket a BYD gyár céljaira hétszeres áron, jelentős felárral értékesítették tovább. Az ügyben kirendelt első szakértő véleménye több ponton aggályosnak bizonyult, ezért a Szegedi Törvényszék új szakértő bevonásával folytatta az eset vizsgálatát.
Új szakértői elemzés és megállapítások
Az új szakértő megállapításai szerint a földek valós piaci értéke lényegesen magasabb volt. A bíróság szerint hozzávetőlegesen négyzetméterenként 670 forint járna a tulajdonosoknak, figyelembe véve az ipari övezet közelségét és a területek jövőbeli gazdasági potenciálját. Az ítélet részletezte, hogy a térségben az ipari fejlesztések már a múltban is jelentős hatással voltak az ingatlanpiacra, amit a kisajátítások értékelése során figyelmen kívül hagytak.
Az önkormányzat és a kormányhivatal reakciója
A Szegedi Önkormányzat és a kormányhivatal egyaránt elégedetlen a törvényszéki ítélettel, ezért a Kúriához fordultak fellebbezésükkel. Az önkormányzat arra hivatkozik, hogy a kisajátítás során alkalmazott szakértői vélemény megfelelt a jogszabályi előírásoknak. A kormányhivatal kifogásolta az új szakértő eljárásának megalapozottságát, amelyet a bírósági döntés alapjául használtak.
Botka László polgármester állásfoglalása
Botka László, Szeged polgármestere a közösségi médiában reagált az ügyre. Kijelentette, hogy az önkormányzat nem rendelkezett döntési jogkörrel a földek árának megállapításában, mivel a vonatkozó törvényi előírások alapján ezt a kormányhivatal határozta meg. Hozzátette, hogy az önkormányzat csupán másodlagos alperesként szerepelt a perben, érdemi befolyás nélkül a kisajátítás részleteire.
A bizalmatlanság árnya
A történtek alapvető kérdéseket vetnek fel arról, hogy mennyire átlátható a földkisajátítási eljárások folyamata. A gazdák szerint a valós piaci érték elismerése alapvető eleme egy igazságos kompenzációnak, különösen, ha a területeket nyereség érdekében adják tovább egy nemzetközi cégnek.
Mi várható a per folytatásában?
Az ügy jelenleg a Kúria előtt van, amely várhatóan döntést hoz a Szegedi Törvényszék ítéletének jogszerűségéről és az új szakértői megállapítások érvényességéről. A végleges ítélet precedens értékű lehet a hasonló, közcélra hivatkozó kisajátítási ügyekben.
Forrás: www.economx.hu/gazdasag/byd-szeged-fold-kisajatitas-itele.806297.html
