Felemelkedés és Rekordok a Budapesti Szállodaiparban
A budapesti szállodapiac az utóbbi években látványos növekedést mutat, és a legfrissebb CBRE elemzés szerint a forgalom idén várhatóan felülmúlja a 2019-es rekordév teljesítményét. Az iparág fejlődését a külföldi turisták visszatérése, a magánszállások népszerűségének növekedése, valamint az új nemzetközi szállodaláncok megjelenése hajtja. Budapest ezzel a fejlődéssel közelít Prága és Bécs színvonalához.
2025. november 5. szerda, 15:58
A budapesti szállodák vendégéjszakáinak száma az idei év első nyolc hónapjában meghaladta a 6,2 milliót, ami 5,2%-os növekedést reprezentál az előző év hasonló időszakához képest. A városban a szállodák iránti kereslet folyamatosan emelkedik, amelyet az erős külföldi látogatottság és a stabil foglaltsági mutatók jellemeznek.
Magánszállások Felemelkedése és Új Szállodák
Az összes budapesti szálláshelyen, beleértve a szállodákat és a magánszállásokat, közel 11,5 millió vendégéjszakát regisztráltak 2025. január 1. és augusztus 31. között, ami 8%-os éves növekedést jelent. A vendégek több mint fele még mindig a hagyományos szállodai szolgáltatásokat részesíti előnyben, de a magánszállások iránti kereslet is drámaian nőtt, közel negyedével az előző évhez képest.
A szállodai kapacitások bővülése folytatódik: az idei évben már hat új hotel nyílt meg, összesen 465 szobával, ami 2%-os kínálatbővülést jelent. A nemzetközi szállodaláncok, mint a Radisson és az Accor, szintén egyre inkább teret nyernek a piacon, újabb létesítményeikkel tovább erősítve Budapest pozícióját a nemzetközi turisták körében.
Külföldi Látogatók és Elképzelések a Jövőről
A CBRE jelentése szerint a budapesti szállodák vendégéjszakáinak 86%-át külföldi látogatók teszik ki, a legnagyobb arányban az Egyesült Királyságból, az Egyesült Államokból és Németországból érkeznek. Különösen a kínai turisták száma figyelemre méltó, hiszen a kínai látogatók által eltöltött vendégéjszakák éves szinten 17,4%-kal nőttek.
A nyári hónapokban az alternatív szálláshelyek, például az Airbnb, 11,5%-os növekedést mutatnak, míg a szállodák iránti kereslet csupán 2%-kal növekedett, ami arra utal, hogy a turisták egyre inkább a szabadidős tevékenységekre összpontosítanak.
Fejlesztési Lehetőségek és Árkorrekció
Csörget Balázs, a CBRE Magyarország vezető szállodai tanácsadója hangsúlyozta, hogy a budapesti szállodák kapacitásának növekedése mellett más területeken is fejlődés szükséges, hogy a város fenntartható módon tudjon versenyezni Prágával és Bécssel. A nyári hónapok során az átlagos szobaárak mérsékelt, 3,4%-os csökkenést mutattak, 127 euróra, ami a korábbi évi nagyszabású események, például koncertek hiányával magyarázható.
Ahogy a 2026-os év közeledik, Budapest szállodaipara tovább bővül, újabb fejlesztések várhatók, amelyek elősegítik a város nemzetközi piacon való versenyképességét. A befektetői érdeklődés növekedése biztató jele annak, hogy Budapest a jövőben még szebb és vonzóbb célponttá válhat a turisták számára.
Forrás: www.economx.hu/gazdasag/budapest-szallodaipar-turizmus-airbnb.818846.html
